Lakóautómegálló kialakítása
A lakóautómegálló tervezésekor meg kell határozni a célcsoportot, és a részletes tervezés során figyelembe kell venni a következő szempontokat:
HELYSZÍN
A lakóautómegálló kialakítására szolgáló telek kiválasztásakor a legfontosabb szempontok közé tartozik a telek teherbírása, a közművekhez (áram, víz, csatorna) való hozzáférés, az internethozzáférés és a bekötőút.
A helyszínválasztási elemzést körülbelül 50 km-es körzetben ajánlott elvégezni, figyelembe véve a következő szempontokat:
- turisztikai látványosságok közelsége
- csendes, nyugodt környezet
- fejlesztési területek rendelkezésre állása
- lehetséges együttműködés a turisztikai látványosságokkal
- éttermek közelsége
- üzletek közelsége
- tömegközlekedéssel való összeköttetés
- konkurens lakóautómegállók és kempingek közelsége
PARKOLÓHELYEK KIALAKÍTÁSA
A parkolóhelyeket ki kell egyenlíteni és vízelvezetéssel kell ellátni. Legalább 3,5 tonna össztömegű járművekre (a lakóautók 81%-a) kell tervezni. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a lakóautók bruttó tömege gyakran meghaladja a 3,5 tonnát, és előfordulnak akár 12 tonnás modellek is - ennek jelzésére szükség van a bejáratnál megfelelő feliratra vagy táblára. Javasolt méretek a parkolóhelyekhez:
- 10 x 6 méter alap méret
- 10 x 10 méter prémium méret
- manőverező út szélessége 6 méter
Fényképet készítette: www.pza-stebricki.si (www.camperstop-stebricki.si)
IVÓVÍZ ÉS SZENNYVÍZ
A lakóautóban van egy tartály a tiszta víz és a szürkevíz számára, valamint egy mobil kazettás WC. Átlagosan kétnaponta egyszer van szükség "szervizelésre", hogy az úgynevezett szervizpontokon kiürítsék a folyékony hulladékot és feltöltsék a tiszta vizet tartalmazó tartályokat.
LAKÓAUTÓMEGÁLLÓT JELZŐ TÁBLÁK
Annak érdekében, hogy az ügyfelek könnyebben elérhessék a parkolót, a főbb főútvonalak mentén a megfelelő jelzéseket javasoljuk.
INFORMÁCIÓS TÁBLA A PARKOLÓBAN
Jó megoldás egy információs tábla létrehozása, amelyen szerepel:
- lakóautómegálló üzemeltetőjének adatai
- árak
- parkolási szabályok
- segélyhívásokkal kapcsolatos információk
- közeli egészségügyi intézmények és gyógyszertárak
- város/körzet térképe
- rendelkezésre álló tömegközlekedési eszközök (menetrend)
- közeli éttermek és üzletek
- kerékpáros, vízi és túraútvonalak
- turisztikai látványosságok
- gázpalack cserepontok
- autószervizek
- turisztikai információs pontok
LAKÓAUTÓMEGÁLLÓ KIALAKÍTÁSÁVAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
- projekt beruházási összege
- szükséges hatósági engedélyek beszerzése
- parkolás automatizálásának beszerzése és telepítése (sorompók, automata pénztárgép, szervizoszlopok)
- világítás
- kerítés
- terület burkolása (bekötőutak és parkolók)
- földalatti infrastruktúra (villany- és víz-, csatornacsatlakozások)
- helyszín videófelügyelete
PÉNZÜGYI TERVBEN FIGYELEMBE VEENDŐ KÖLTSÉGEK
- személyzeti költségek (takarítás, területgondozás, javítás és karbantartás)
- díjak, járulékok (pl. ingatlanadó)
- földbérlet (ha a földterület nem a befektető tulajdonában van)
- biztosítás (pl. épületbiztosítás, felelősségbiztosítás)
- közműköltségek
- hulladékkezelés
- internethozzáférés
- reklámköltségek
- jogi és tanácsadói díjak (könyvelők, adótanácsadók stb.)
- pénzforgalom járulékos költségei (kártyás fizetések jutaléka)
- jövedelemadó
